Переход от долевого строительства к проектному финансированию защитит интересы граждан

Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, переход от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан, уверены в «Единой России».

Рабочая группа Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящегося жилья, и совместно с Министерством строительства России и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования. Об этом заявил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

«Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома. Если застройщик хочет пользоваться деньгами дольщиков, а это для него дешевый финансовый ресурс, то пусть он собирает эти деньги в определенном банке на специальном эскроу-счете, и получает свою прибыль после того, как гражданин получит свою квартиру. Проектное финансирование означает, что банк будет осуществлять сопровождение, чтобы привлеченные деньги шли на строительство конкретного объекта, а не другого или на иные строительные цели. Это правильно и справедливо», – заявил Сидякин.

При этом Сидякин уверен, что те, кто работает с деньгами дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «пирамид» - когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

«В цене на жилье много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства. Закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, поэтому напрямую на цену квартир изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять», – считает он.

Рабочая группа Партии по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ.

Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках.

4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

Как отмечал депутат Государственной думы от Чувашии Николай Малов, закон призван не только не допустить появления в стране новых обманутых дольщиков, но и нацелен на решение проблем тех людей, которые уже пострадали от действий недобросовестных застройщиков, также предусмотрена солидарная ответственность владельцев строительной организации за причинённый гражданам ущерб.

АУ «Редакция Порецкой районной газеты «Порецкие вести» Министерства информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики

 
По теме
24 июля на заседании Совет Федерации одобрил закон о внесении изменений в Кодекс об административных правонарушениях в части усиления административной ответственности за нарушение требований законодательства об участии в
30.07.2018
 
Руководитель Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике - Чувашии Надежда Луговская провела прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Чувашской Республике 5 июля 2018 года руководитель Управл
09.07.2018
Дольщики «Алзы» начали получать ключи от своих квартир - Интернет-газета Мой город Чебоксары Дом по проспекту Тракторостроителей введен в эксплуатацию Дольщики «Алзы», вложившиеся в строительство дома по проспекту Тракторостроителей, начали получать документы и ключи от своих квартир.
09.07.2018
Инцидент произошел 12 сентября в д. Новое Урюмово Канашского района. Как сообщает Государственная ветеринарная служба Чувашии, больная бешенством лисица напала на двоих рабочих,
19.09.2018 Знамя Труда
В библиотечно-информационный центр ЧКИ РУК поступили новые издания - Чебоксарский кооперативный институт В библиотечно-информационный центр Чебоксарского кооперативного института (филиала) Российского университета кооперации поступили новые издания: - «Книга памяти о воинах Восточного Крыма,
21.09.2018 Чебоксарский кооперативный институт
Фото: Сергей Михайлов. Неприступная мощь хоров и интимная лиричность дуэтов, колоритность национальных костюмов и пронзительный сюжет, взволновавший сердца не одного поколения публики.
19.09.2018 Газета Республика
Оригинал 22 сентября в Канашском районе пройдут традиционные республиканские соревнования по спортивной ходьбе памяти мастера спорта СССР, Заслуженного работника физической культуры Российской Федерации,
20.09.2018 Газета Сельская Жизнь
Приглашаем на турнир по волейболу! - ЧГСХА 4 октября 2018г. в спортивном зале главного корпуса Чувашской ГСХА проводится турнир по волейболу среди профессорско-преподавательского состава и сотрудников, посвященный Дню работника сельского хозяйства Российской Федерации.
21.09.2018 ЧГСХА
Первенство по легкой атлетике среди работников образования проходит в п. Кугеси - Газета Таван Ен Сегодня  на стадионе «Олимпийский» п. Кугеси проходит первенство Чебоксарского района по легкой атлетике среди работников образования, членов профсоюза в зачет Спартакиады.
21.09.2018 Газета Таван Ен
Уборка картофеля в Красноармейском районе подходит к завершению - Газета Сельская Жизнь Оригинал По оперативной информации отдела сельского хозяйства и экологии администрации Красноармейского района, на 21 сентября зерновые и зернобобовые культуры убраны с площади 13 036 га,
21.09.2018 Газета Сельская Жизнь
В ходе мониторинга СМИ электронного периодического издания «Чебоксары.ру» обнаружено нарушение требований п. 6 ст.
21.09.2018 Роскомнадзор Чувашии
Пожар в Ядринском районе 20 сентября около 21:00 из-за неосторожности при курении произошел пожар в двухкомнатной квартире дома № 3 по улице Восточная в городе Канаш.
21.09.2018 МЧС Чувашской Республики